【裁判要旨】加堡·江東國際新城建筑工程未進行招標(biāo)。該工程系商品房開發(fā)項目，施工涉及公眾安全，但畢竟不是經(jīng)濟適用住房、社會保障住房等關(guān)系社會公共利益的大型公用事業(yè)項目，不屬上述規(guī)定必須招投標(biāo)的項目范圍。(2013)民申字第744號
 【基本案情】加堡公司申請再審稱：加堡·江東國際新城建筑工程系商品房開發(fā)項目，屬于涉及公共安全、公共利益的公用事業(yè)項目，雙方未按《中華人民共和國招投標(biāo)法》規(guī)定進行招投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)無效。
 【審判】關(guān)于《加堡·江東國際新城建筑工程施工承包合同》效力的問題。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第（三）項規(guī)定，建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定建設(shè)工程施工合同無效。《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第三條第一款第（一）項規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)進行大型公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目施工，必須進行招標(biāo)。本案中，加堡·江東國際新城建筑工程未進行招標(biāo)。該工程系商品房開發(fā)項目，施工涉及公眾安全，但畢竟不是經(jīng)濟適用住房、社會保障住房等關(guān)系社會公共利益的大型公用事業(yè)項目，不屬上述規(guī)定必須招投標(biāo)的項目范圍。